Prodej nemovitosti

Rozhodli jste se, že se musíte přestěhovat. Do většího, do menšího, do jiného města… Jenže na nemovitosti, kterou chcete prodat, vázne nesplacená hypotéka. Tato situace je čím dál častější a spousta našich klientů se ptá: Lze prodat byt s hypotékou? A jak prodat dům zatížený hypotékou? Máme pro vás čtyři scénáře.

Jedna nemovitost, více vlastníků. To může být pěkně zapeklitá věc! Jaké to je být spoluvlastníkem? Platí ještě předkupní právo? A jak spoluvlastnictví zrušit, když vám dojde trpělivost? Přinášíme odpovědi na nejčastější otázky společně s návodem na hladký prodej nemovitosti ve spoluvlastnictví.

Přemýšlíte o prodeji nemovitosti? Tak to jste na správném místě. Přinášíme detailní návod, jak vybrat nejlepší realitní kancelář, která ochrání vás i váš majetek.

Peníze, nebo nemovitost – co dříve? Toto dilema řeší tzv. úschova kupní ceny. Peníze jsou uloženy u třetí strany, zatímco katastr převádí vlastnictví na kupujícího. Schovatelem může být banka, notář, advokát i realitka: v čem se jejich služby liší a kde budou peníze v bezpečí?

Realitka by ideálně měla být férová, zkušená, rychlá… ale jak takovou najít? Makléřů je u nás v Česku hodně a nemusí být snadné odlišit profesionály od amatérů. Tady je sedm důležitých otázek, které rychle a snadno ukážou kvalitu realitní kanceláře.

Předání nemovitosti je klíčový okamžik při prodeji i pronájmu. A opravdu to nebude jenom o klíčích. Když správně vyplníte protokol o předání a převzetí nemovitosti, jsou obě strany dobře chráněny proti případným výtkám a sporům v budoucnu.

Jak podat návrh na vklad do katastru nemovitostí, aby vám ho katastr nezamítl a vše proběhlo co nejrychleji? Poradíme vám, čeho se vyvarovat a jak návrh na vklad podat, aby nedošlo ke zbytečným průtahům.

Ceny bydlení prudce rostou. Jak ukazují aktuální tržní data, cena za metr čtvereční rodinného domu se v tuzemsku zvedla o 14 % na průměrných 46,5 tisíce korun za metr. V Praze se ceny rodinných domů přiblížily k rekordní částce 90 tisíc korun za metr čtvereční a ostatní regiony nezůstávají pozadu. Co to znamená? Pokud zvažujete prodej domu, teď je ten nejlepší čas. Jak to udělat, abyste jej prodali rychle a co nejvýhodněji? I když vám situace hraje do karet, můžete aktivně ovlivnit celý proces. Stačí, když se zaměříte na čtyři následující tipy: dobře nacenit, připravit, soutěžit a vše si pohlídat. A samozřejmě pomůže, když budete vědět o všech možnostech, které realitní trh nabízí.

Uvažujete o prodeji bytu v Brně nebo okolí? Realitní trh je posledních pár let v pohybu a karty s nabídkou a poptávkou zamíchala i koronavirová krize. Prodej nemovitosti pravděpodobně neřešíte každý den a situace se může zdát nepřehledná. Jaké jsou ceny na trhu s bydlením a jak tento vývoj ovlivní prodej vašeho bytu nebo domu právě na Brněnsku?