Prodej nemovitosti

Peníze, nebo nemovitost – co dříve? Toto dilema řeší tzv. úschova kupní ceny. Peníze jsou uloženy u třetí strany, zatímco katastr převádí vlastnictví na kupujícího. Schovatelem může být banka, notář, advokát i realitka: v čem se jejich služby liší a kde budou peníze v bezpečí?

Realitka by ideálně měla být férová, zkušená, rychlá… ale jak takovou najít? Makléřů je u nás v Česku hodně a nemusí být snadné odlišit profesionály od amatérů. Tady je sedm důležitých otázek, které rychle a snadno ukážou kvalitu realitní kanceláře.

Předání nemovitosti je klíčový okamžik při prodeji i pronájmu. A opravdu to nebude jenom o klíčích. Když správně vyplníte protokol o předání a převzetí nemovitosti, jsou obě strany dobře chráněny proti případným výtkám a sporům v budoucnu.

Jak podat návrh na vklad do katastru nemovitostí, aby vám ho katastr nezamítl a vše proběhlo co nejrychleji? Poradíme vám, čeho se vyvarovat a jak návrh na vklad podat, aby nedošlo ke zbytečným průtahům.

Ceny bydlení prudce rostou. Jak ukazují aktuální tržní data, cena za metr čtvereční rodinného domu se v tuzemsku zvedla o 14 % na průměrných 46,5 tisíce korun za metr. V Praze se ceny rodinných domů přiblížily k rekordní částce 90 tisíc korun za metr čtvereční a ostatní regiony nezůstávají pozadu. Co to znamená? Pokud zvažujete prodej domu, teď je ten nejlepší čas. Jak to udělat, abyste jej prodali rychle a co nejvýhodněji? I když vám situace hraje do karet, můžete aktivně ovlivnit celý proces. Stačí, když se zaměříte na čtyři následující tipy: dobře nacenit, připravit, soutěžit a vše si pohlídat. A samozřejmě pomůže, když budete vědět o všech možnostech, které realitní trh nabízí.

Uvažujete o prodeji bytu v Brně nebo okolí? Realitní trh je posledních pár let v pohybu a karty s nabídkou a poptávkou zamíchala i koronavirová krize. Prodej nemovitosti pravděpodobně neřešíte každý den a situace se může zdát nepřehledná. Jaké jsou ceny na trhu s bydlením a jak tento vývoj ovlivní prodej vašeho bytu nebo domu právě na Brněnsku?

Vaše jednání o prodeji bytu jdou do finiše. Před vámi sedí na pohovoru jeden z horkých kandidátů. Analytický typ, který si přinesl vytisknutou celou řadu tabulek a mailem vám už dopředu poslal deset kousavých dotazů. Je jasné, že bude tlačit na cenu. Jenže vy svůj byt prostě potřebujete prodat co nejlépe a také co nejrychleji, protože investujete do jiné nemovitosti. A právě ten pán, co sedí před vámi, může zaplatit celou částku hned, bez nutnosti čekat na hypotéku…

Ve světě družstevního bydlení se hraje podle jiných pravidel, než když prodáváte nemovitosti v osobním vlastnictví. Dáme vám zásadní tipy, abyste vše kolem prodeje družstevního bytu úspěšně zvládli.

Jak správně připravit nemovitost na prodej? Nový trend velí přizvat bytového designéra, a to nejen kvůli lepším fotkám do inzerátu. S home stagingem se vyhnete prodeji pod cenou, a navíc ušetříte měsíce času.