Tržní cena nemovitosti se neustále mění. Jde o částku, jakou je v dané chvíli obvyklé žádat za podobné nemovitosti v konkrétní lokalitě. Při prodeji usilujeme o to, abychom nabídli nemovitost za cenu, která se nejvíce přiblíží té tržní. Cenu nesmíme stanovit příliš vysoko, abychom neodradili zájemce, zároveň nechceme prodávat pod cenou. Správně nastavená tržní cena se pozná podle toho, že se první zájemci ozvou do týdne od zveřejnění inzerátu. Díky tomu prodej proběhne rychle a výhodně.

Odhad tržní ceny zpracovávají profesionální odhadci. Využívají objektivní údaje, jako jsou dispozice, výměra nebo stav nemovitosti, ale sledují také dynamický vývoj na realitním trhu. Kvalitní odhad tržní ceny pracuje s údaji z katastru nemovitostí, kde se zaznamenávají prodejní ceny nemovitostí z kupních smluv. Dále využívá cenové mapy, kde jsou vidět rozdíly v prodejních cenách podle lokalit. Důležitým zdrojem jsou i databáze realitních kanceláří. Rádi vám takový odhad zpracujeme zdarma.

Konečnou prodejní cenu můžeme ve většině případů ještě navýšit o 10-15 %. Vše záleží na tom, jak atraktivní prezentaci na realitních serverech dokážeme zajistit. Nejčastěji se pro navýšení prodejní ceny využívá homestaging, tedy úklid a především designérské úpravy interiéru. Pak přichází profesionální fotograf, který vše vyfotí ze správného úhlu a graficky upraví výsledné fotografie. Nakonec se ještě investuje do opakovaného posunování inzerátu nahoru mezi aktuální (tzv. topování).