Prodáme nemovitost za nejvyšší možnou cenu
Máme průměrné hodnocení 4,8/5,0
.avif)
80 % ceny můžete získat předem
50–80 % z tržní ceny můžete dostat hned, zbytek peněz získáte po prodeji.
Peníze jsme potřebovali, co nejdříve na koupi jiného domu. Všechno proběhlo dle dohody a peníze jsme dostali předem. Zbytek jsme dostali po prodeji. Velká spokojenost!
Na prodeji vyděláte
o 10-15 % víc
Prodejní cenu navýší naši bytoví designéři, fotografové a marketéři.
Nevěřila jsem vlastním očí. Mému bytu udělali špičkovou prezentaci. Předtím jsem prodávala s menší realitkou. A nikdo nereagoval. Při prodeji s Maximou se zájemci o byt poprali. Skončilo to aukcí a já dostala o milion víc. Mohu jen doporučit!
Za měsíc a kousek máte prodáno
Kupce průměrně najdeme do 48 dní. Bez žádných starostí na vaší straně.
Kupovali jsme větší byt. Peníze z prodeje starého bytu jsme potřebovali dostat včas. Paní makléřka nám celou transakci pomohla načasovat a my prodali do měsíce a za výbornou cenu.
Výsledek předčil má očekávání. Celou dobu jsem měl pocit, že jsou tu pro nás, že si nehoní svoje kšefty, ale že skutečně pomáhají.
Ušetříte peníze na provizi
Naši provizi vždy platí kupující nad rámec domluvené prodejní ceny.
Za dům jsem dostal plnou částku. Provizi platil kupující nad rámec domluvené ceny. Navíc se podařilo prodat za víc, než byl můj původní požadavek.
Realitní specialista je v tom s vámi
Prodej nemovitosti může být stresující. Naši specialisté jsou tu od toho, aby vás celým prodejem provedli a vy se cítili dobře.
Paní makléřka byla úplný poklad, několikrát šla za hranice svých povinností a trpělivě s námi vše řešila. Nemovitost je prodaná a my spokojeně užíváme nové bydlení. Děkujeme!
Vyřešíme všechny právní formality
Máme vlastní právníky. Připravíme smlouvy, odstraníme vady, zajistíme vklad do katastru.
Právníci jsou v Maximě špička. Jejich důslednost a preciznost byla pro mě obrovskou oporou. Hlídali všechny termíny, aby nedošlo k žádnému pochybení. Celou dobu jsem měla jistotu, že je vše správně ošetřeno a že se nemusím bát žádných komplikací.
1. Stanovíme přesnou tržní cenu
Vypracujeme vám odhad nemovitosti zdarma.
2. Připravíme vyladěnou prezentaci
Nemovitost nafotíme a ukážeme v tom nejlepším světle.
3. Vaši nemovitost dostaneme mezi tisíce lidí
Inzerát propagujeme na všech realitních portálech, sociálních sítích a vlastní databází poptávajících.
4. Pravidelně s vámi komunikujeme
Realitní specialista vás pravidelně informuje o výsledcích. Víte na čem jste.
5. Kompletně zajišťujeme prohlídky
Veškeré prohlídky se zájemci moderujeme my a vyjednáme nejlepší podmínky prodeje.
6. Prověříme zájemce
Vybíráme pro vás jen takové zájemce, kteří jsou schopni finančně splácet finanční závazky v dohodnuté lhůtě.
7. Zajistíme právní bezpečí při prodeji
Do vložení nemovitosti do katastru máte peníze za nemovitost u nás v úschově zdarma.
8. Zajistíme úschovu kupní ceny
Do vložení nemovitosti do katastru máte peníze za nemovitost u nás v úschově.
9. Pomůžeme vám
s převodem nemovistosti
Zajistíme vklad do katastru. Předáme klíče. Zajistíme archivaci dokumentů.
Homestaging dokáže zvednout prodejní cenu o 10-15%
Maxima všechno vyřešila za mě. Nemusela jsem nic řešit. Kupce sehnali, smlouvy nachystaly a já měla peníze na účtu během tří měsíců.
Nemovitostní poradna
Prodej může trvat různě dlouho – záleží na ceně, lokalitě a taky na tom, jak intenzivně se věnujeme inzerci. V průměru trvá prodej bytu asi 3 měsíce, u rodinných domů musíme počítat s 6 měsíci, protože potenciálních zájemců není tolik. Jen převod vlastnického práva v katastru nemovitostí trvá minimálně měsíc. Když potřebujete peníze z prodeje rychleji, můžeme vám vyplatit polovinu tržní ceny předem, ještě než začneme hledat kupujícího. Další možnost je výkup nemovitosti do 48 hodin.
Kupní cena se vyplácí, když katastr nemovitostí převede vlastnická práva na nového majitele. Do té doby jsou peníze uloženy v úschově, kam je složil kupující po podpisu kupní smlouvy. Průměrná doba, která uplyne od inzerce do výplaty peněz, je 3 měsíce u bytů a 6 měsíců u domů. Když spěcháte na peníze, můžete zvážit další možnosti. Můžeme vám vyplatit 50-80 % z ceny hned, ještě než začneme s hledáním kupujícího. Nebo nabízíme výkup za hotové, který zvládneme do 48 hodin.
Cena, fotky a inzerce – to jsou nejdůležitější aspekty, které rozhodují o tom, jak rychle proběhnou první prohlídky. Když správně určíte tržní cenu nemovitosti, zájemci se ozvou za 2-3 dny. Abyste získali atraktivní fotky, připravte interiér na focení. Ideální je zaplatit bytové designéry, aby provedli homestaging. Fotit by měl zkušený fotograf, který běžně fotí interiéry. Inzerát pak vyvěste na všechny důležité realitní servery, vyplatí se taky tzv. topování, kdy se inzerát posunuje nahoru mezi aktuální.
Obvyklá výše provize realitní kanceláře se pohybuje v rozmezí 3-5 %, ale může být i vyšší. Zákon o realitním zprostředkování neomezuje výši provize. Ve smlouvě o zprostředkování může být provize RK stanovena jako procenta z kupní ceny nebo jako pevná částka, která se zaplatí navíc. Někdy si realitní kanceláře nechávají rezervační poplatek jako provizi za služby. V Maximě nabízíme prodej bez provize, pro majitele jsou totiž naše služby zdarma. Naši provizi zaplatí vždy kupující nad rámec kupní ceny.
Začněte s prodejem ještě dnes
Nezávazně vám zavoláme a probereme možnosti