Úvěry a daně

Zisk z prodeje nemovitosti je druh příjmu, stejně jako zaměstnání, podnikání nebo pronájem. Proto patří do daňového přiznání. Když prodáváte nemovitost jako fyzická osoba, týká se vás právě jedině daň z příjmu. Žádné další daně řešit nemusíte. Navíc ve spoustě případů od ní budete osvobozeni.

V roce 2024 došlo k plošnému zvýšení sazeb u většiny kategorií nemovitostí, které v průměru vzrostly zhruba o 80 %. Například u stavebních pozemků se sazba zvedla z 2 Kč na 3,5 Kč za metr čtvereční. Tyto vyšší částky platí vlastníci i v roce 2025, přičemž některé obce mohou konečnou výši daně ovlivnit pomocí místních koeficientů. S platbou vyčkejte na složenku, upozornění v datové schránce či e-mailu, kde se dozvíte přesnou částku.

Jak koupit nemovitost na hypotéku? Tady jsou aktuálně platné podmínky pro získání hypotéky v roce 2024 a návod, jak dostat hypotéku rychle, výhodně a bezpečně.

Konsolidační balíček přinesl od 1. 1. 2024 spoustu novinek pro majitele nemovitostí. Od nového roku zaplatíte na daních víc. Zvyšuje se daň z nemovitosti a taky se rozšiřuje okruh lidí, kteří zaplatí 23% sazbu daně z příjmu. Dobré zprávy máme jen pro kupující: nové byty teď pořídíte s nižším DPH, starších bytů se však zlevnění netýká.