Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný domek o dispozici 3+1, o vel. 87m2 se zahradou 103m2 na kraji Václavského předměstí, Strakonická ulice v Písku, jihočeský kraj. Jde o komfortní bydlení v klidné jednosměrné ulici, na začátku řadové zástavby, ve žádané lokalitě, která kombinuje skvělou dopravní dostupnost a okolní přírodu, s blízkou plovárnou, Ferratou a dechberoucím výhledem na údolí řeky Otavy.

Cihlový rodinný dům z 80. let se S-J orientací v původním stavu umožňuje rekonstrukci dle vlastních představ. K dispozici jsou půdorysy a ostatní stavební dokumentace. Dispozice 3+1 spolu s dvěma dalšími menšími pokoji o vel. 5.5m2 je rozložena ve 2NP a 2 mezipatrech.

Jednotlivé pokoje (kuchyň 12m2, ložnice 12m2 a pokoj 13m2) jsou samostatně přístupné ze schodiště, které prochází domem. Díky této dispozici lze využít dům i k dalšímu pronájmu a investiční příležitosti. Podlahová plocha včetně dvou balkónů o vel. celkem 19m2 je 126,8m2. Zasklením balkónů může vzniknout efektivní rozšíření užitného prostoru.

Dům je částečně podsklepený, kde je kotelna /dílna, garáž a dostatek úložného místa.

Objekt je napojen na veřejné sítě elektřiny, vody, kanalizace a plynu.

Je vytápěný novým plynovým kotlem s dálkovým ovládáním. Jako alternativa se dá využít topení v krbu, který je dominantou obývacího prostoru s balkónem orientovaný na jih o vel. 19,5m2. Elektřina je původní, je zde připojený internet přes optický kabel.

V roce 2001 došlo k výměně oken směřujících na sever a zateplení fasády na této straně.



Václavské předměstí je západní částí města Písek, naproti Hradištnímu Vrchu, obklopený přírodou a meandrem řeky Otavy. K řadové zástavbě se přijíždí po „staré“ Strakonické, jejíž provoz je postupně odkláněn. Vzniká tak klidná rodinná zástavba s docházkovou vzdáleností do ZŠ/MŠ, s MHD zastávkou kousek od domu, kde jste v centru za pár minut. V dosahu je kompletní občanská vybavenost.

PENB bG* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)



Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40030441.