Nabízíme k prodeji velmi zajímavě řešený byt s výhledem na dvě světové strany v blízkosti Thomayerovi nemocnice .

Klíčové parametry nemovitostí:

• Vynikající dopravní dostupnost (autobusové linky, do budoucna zastávka metra D)

• Atraktivní jako investiční byt (díky nájmu velikost 62 m2 a dispozice 3+kk) i pro vlastní bydlení

• Nízké náklady na energie

• Zrekonstruovaný útulný byt s velkou lodžií

• Nejvyšší patro s výhledem do širokého okolí

Jedná se o renovovaný panelový dům, který prošel rekonstrukcí vnější obálky (včetně zateplení severní strany a hydroizolací lodžií) a interiérů. Díky nim a plastovým oknům jsou tak náklady na energie velmi příznivé.

Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017 (zděné jádro, nové rozvody vody a elektřiny, plovoucí podlahy, nová kuchyňská linka a vestavěné skříně, renovace koupelny). Svým budoucím majitelům poskytne obytný prostor 62 m2, přičemž 20,5 m2 je poskytováno majitelům formou nájmu od SVJ za cca 600 Kč/měsíčně. Tento prostor je určen k výhradnímu užívání majitelům této jednotky, přičemž smlouva je uzavřena na dobu neurčitou.

Vlastní plocha bytu je 42 m2 a kromě velké chodby se jednotka skládá z koupelny s vanou a WC, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a samostatné ložnice. Z obývacího pokoje je možné vyjít na lodžii (8 m2) s bezkonkurenčním výhledem do okolí.

Tento byt je fantastickou investiční příležitostí, neboť díky pronajatému prostoru lze byt snadno upravit na 3+kk se dvěma neprůchozími ložnicemi a sdíleným zázemím kuchyňského koutu, koupelny a úložných prostor v chodbě bytu.

PENB: C

Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50084633.