Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi úsporný, moderní a kompletně zařízený byt v bytovém domě z roku 2011 o dispozici 2+kk/B,S,GS až pro 2 auta o výměře 62,6 m2 (vč. sklepa cca 1,5 m2) + balkon 5,92 m2, celkem tedy cca 69 m2 užitné plochy, ve velmi žádané, moderní lokalitě v ulici U Michelského mlýna, Praha 4 – Michle. Byt v nízkoenergetickém standardu třídy B disponuje prostorným balkonem s orientací na východ, sklepem k uložení věcí a rozšířeným garážovým stáním, kde pohodlně zaparkují i dva vozy. Dispozice bytu byla upravena z původního 3+kk. Díky kompletnímu vybavení i dobrému umístění je ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční byt k pronájmu.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, propojený s moderním kuchyňským koutem (celkem 32,77 m2) vybaveným kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči značky Electrolux a velkoformátovými okny, které umožňují přímý vstup na balkon a prosvětlují celý prostor. Z balkonu se nabízí pohled na okolí, potok i okolní zeleň. Dále je zde ložnice (12,03 m2), prostorná vstupní hala (10,43 m2) s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a pračkou (3,93 m2) a samostatná toaleta. Většina vybavení, včetně elektrospotřebičů i kuchyňského vybavení, v bytě zůstává. Okna jsou dřevěná, pravidelně ošetřovaná a ve velmi dobrém stavu, opatřená roletami. Na podlaze jsou dřevěné parkety a v části bytu dlažba.

Byt je umístěn ve 3. patře ze 4 a je přístupný moderním výtahem či po schodišti. V bytě je centrální dálkové topení s radiátory. Měsíční poplatky jsou nízké - SVJ + fond oprav jsou 2.731 Kč + garážové stání 420 Kč plus zálohy na elektřinu dle spotřeby, plyn v bytě není.

Jedná se o velmi dobrou lokalitu s dobrou dopravní dostupností, zároveň však v blízkosti přírody. Do 5 min chůze se nachází tramvajová zastávka Pod Jezerkou i autobusová zastávka Michelská, která Vás za 5 minut zaveze na metro Kačerov, příp. i Budějovická, Pankrác či IP Pavlova. MŠ i ZŠ Sdružení, ZŠ Mendíků i SPŠ stavební se nachází v docházkové vzdálenosti, stejně jako restaurace, potraviny, TJ Sokol Michle a další služby. Park Jezerka či Tyršův vrch lákají k pravidelným procházkám. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. PENB: B

Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50083981.