V lokalitě Praha-Nusle nabízíme do prodeje prostorný družstevní byt 3+1 (69m2) s lodžií (7m2) v panelovém sedmipodlažním bytovém domě. Bytové družstvo DUO, které dům č.p. 1632 a č.p. 1631 vlastní, si vede, co do hospodaření a celkové údržby, velmi dobře. Pronájem 1NP (fyzioterapie, zdravotní masáže) a pronájem střešních prostor (přijímače) generuje do rozpočtu družstva velmi zajímavé zisky. Anuita - splacená.
Bytová jednotka s kuchyní (9,56m2) příjemně až novodobě otevřená s obývacím pokojem (18,35m2), dvěma samostatnými pokoji (2x 12m2), předsíní s možností šatny (11,33m2) a koupelnou s odděleným WC (4,12m2 – jádro umakart) nabízí několik různých variant, jak si byt upravit a rekonstruovat dle vlastních potřeb. Bytové družstvo DUO rekonstrukce bytů povoluje. Bytová jednotka disponuje také sklepem (2m2) v 1PP domu.
Plastová okna bytu s dvojskly, jsou orientována východním (kuchyně, obývací pokoj) a západním (ložnice, dětský pokoj) směrem. Díky stinnějšímu vnitrobloku jsou tyto dva pokoje, před intenzivním svitem zapadajícího slunce, uchráněny.
Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna v suterénu domu, kam jsou situovány i sklepy, společné prostory (sušárna apod.) a také garážová stání, přičemž se zde nabízí, v případě uvolnění jednoho z míst, reálná možnost či vyhlídka do budoucna, jej získat do užívání, a sice na základě podrobné žádosti odeslané na BD DUO. Vnitroblok domu lze využívat k posezení u odpolední kávy s rodinou či početnější návštěvou. V domě je velmi dbáno na čistotu a pořádek.
Občanská vybavenost této Nuselské lokality je kompletní – ZŠ Square ve Svatoslavově ulice pěší chůzí 3min, MŠ pěší chůzí 10min, Nuselská poliklinika 7min pěší chůzí. Obchody, restaurace, pošta v Křesomyslově ulici, lékárny, Městská knihovna JEZERKA… Tramvajové spoje na Nuselské (2min), vlaková zastávka Praha-Vršovice pěší vzdálenost 10min, metro trasa C stanice Pražského povstání tramvají č.14 - 7min a v neposlední řadě BUS zastávka Kloboučnická chůzí 6min.
Bytovou jednotku nelze převést do osobního vlastnictví. Nelze financovat hypotečním úvěrem v případě, že zájemce nemá jinou nemovitost, kterou by úvěrující bance mohl ručit.
PENB: C
Těším se na prohlídky se všemi vážnými zájemci, kteří mají trvalý pobyt v ČR, a sice potažmo k družstevnímu vlastnictví.
Jedná se o nabídku ve výhradním zastoupení MAXIMA reality s.r.o.
Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50083397.
Celý text
Zkrácený text