Nově zařazujeme do naší exklusivní nabídky prostorný velmi hezký byt 3kk 70m2 s lodžií 7m2 v 7NP(6.patro) z celkových 9NP a sklepní kójí 1,7m2 v 1PP. Bytová jednotka prošla rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí tak komfortní bydlení, pouhých 7min pěší chůzí, od stanice metra Stodůlky (trasa B).

Místnosti: obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem 30,7m2; ložnice 12,7m2; dětský pokoj 12,23m2; předsíň 8,63m2; koupelna se sprchovým koutem 3,33m2; samostatné WC 1,09m2; komora 1,3m2.

Vybavení: kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči – trouba, myčka, MWT, varná indukční deska, digestoř s vývodem odsávání do stoupaček a jídelní souprava. Obývací pokoj – sedací souprava, obývací stěna. Ložnice – postel, vestavná skříň. Dětský pokoj – volně stojící skříň. Koupelna – automatická pračka. Komora – komoda. Předsíň – předsíňová stěna. Byt se prodává včetně uvedeného vybavení.

Aktuální měsíční vyúčtování, kdy byly záměrně vysoko nastavené zálohy na teplo a vodu, z důvodu pronájmu (ukončen), činí 10 918,-Kč z toho fond oprav 2 170,-Kč

Bytový dům, kolaudovaný v roce 1983, je panelové konstrukce. Proběhla zde modernizace výtahů – 2017, rekonstrukce elektro ve společných prostorách – 2021, výmalba společných prostor a sádrokartonové obklady – 2022. Celková revitalizace a zateplení bude provedeno v letošním roce, kdy přípravné práce byly již zahájeny. Byty jsou vytápěny dálkově – Pražská teplárenská a.s. Revize technického zázemí domu probíhají pravidelně.

Občanská vybavenost: MŠ Šikulka 3min pěší chůzí, ZŠ Lužiny 12min pěší chůzí nebo jedna stanice metrem), BILLA, MAKRO, Poliklinika Lípa (6min autem), pošta Hábova 7min pěší chůzí, lékárna, restaurace, venkovní dětská hřiště, multifunkční sportovní centrum JEREMI (3min autem), cyklostezky, Centrální park Stodůlky a mnoho dalšího.

Inzerce obsahuje ilustrativní vizualizace.

PENB: C (po revitalizaci bytového domu předpoklad: B)

Nabídka je ve výhradním zastoupení MAXIMA reality s.r.o.

Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085191.